Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Cette maison de plain-pied lumineuse et agréable bénéficie d’un emplacement idéal, à pied du centre de Villefagnan, un village dynamique offrant une épicerie, une pharmacie, un caf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 236 544 € | 24 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 248 040 € | 36 025 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 269 100 € | 57 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEFAGNAN ↗ +27.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEFAGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLEFAGNANComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLEFAGNAN
|
218 325 € | 1 582 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFAGNAN
|
218 325 € | 1 582 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFAGNAN
|
218 325 € | 1 582 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFAGNAN
|
192 240 € | 1 589 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFAGNAN
|
192 240 € | 1 589 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFAGNAN
|
192 240 € | 1 589 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 THEIL RABIER
|
189 000 € | 1 562 € | 121 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 1 Rue Des Audias | 80 000 € | 97 m² | 825 € |
| 23/08/2024 | 3 Rue Des Rouhauds | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |
| 19/07/2024 | 5 Rue Du Clos | 72 000 € | 104 m² | 692 € |
| 26/06/2024 | 6 Rue Des Eglantiers | 181 000 € | 110 m² | 1 645 € |
| 23/01/2024 | 26 Rue Du Champ De Foire | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 01/12/2023 | 3 Rue Du Clos | 29 000 € | 100 m² | 290 € |
| 17/11/2023 | 6 Rue De La Gare | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 20/10/2023 | 6 Rue Du Docteur Feuillet | 154 600 € | 109 m² | 1 418 € |
| 08/09/2023 | 11 Rue Du Clos | 51 500 € | 96 m² | 536 € |
| 11/05/2023 | 4 Che Du Grand Moulin | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 27/04/2023 | 17 Rue De La Gare | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |