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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
10 minutes AUXERRE, maison de village de 133 m² habitables, 4 pièces : salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle de bains. Buanderie, garage, grenier et abr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEFARGEAU ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEFARGEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asaE8 Actuel
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175 000 € | - |
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#b47bf
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175 000 € | - |
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#aqDVm
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175 000 € | - |
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#aGNoh
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175 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEFARGEAU
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175 000 € | 1 367 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFARGEAU
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T6 BEAUVOIR
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171 000 € | 1 069 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVOIR
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171 000 € | 1 069 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVOIR
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171 000 € | 1 155 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVOIR
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T6 BEAUVOIR
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T6 BEAUVOIR
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171 000 € | 1 069 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVOIR
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171 000 € | 1 069 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 POURRAIN
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168 500 € | 1 221 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 CHEVANNES
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188 000 € | 1 528 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 POURRAIN
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159 900 € | 1 032 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 DIGES
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159 900 € | 1 032 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 DIGES
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159 900 € | 1 032 € | 155 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 3 All Des Champsbleaux | 280 000 € | 146 m² | 1 918 € |
| 16/07/2024 | 5 All Des Champsbleaux | 280 240 € | 112 m² | 2 502 € |
| 26/02/2024 | 22 All Des Champsbleaux | 270 300 € | 113 m² | 2 392 € |
| 29/08/2023 | 16 Rue Des Concises | 135 000 € | 123 m² | 1 098 € |