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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Une grande maison familiale et une petite maison indépendante pour recevoir famille ou amis, dans un quartier résidentiel de Villefranche de Rouergue vous attend pour une visite. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 274 008 € | 28 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 287 400 € | 41 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 66 130 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 338 880 € | 93 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 366 900 € | 121 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VILLEFRANCHE DE ROUERGUEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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T6 MORLHON LE HAUT
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252 000 € | 1 680 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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258 500 € | 1 668 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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T7 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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241 500 € | 1 789 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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T7 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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T7 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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269 000 € | 1 703 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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T7 TOULONJAC
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 7 | Voir |
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROUQUETTE
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231 000 € | 1 417 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROUQUETTE
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231 000 € | 1 417 € | 163 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 61 Imp Des Teulieres | 225 302 € | 124 m² | 1 817 € |
| 02/04/2025 | 66b Av De La Maladrerie | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Emma Calve | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 29/01/2025 | 44 Rue Belle Isle | 25 000 € | 110 m² | 227 € |
| 23/01/2025 | 16 Rue Joseph Coucoureux | 44 444 € | 110 m² | 404 € |
| 13/01/2025 | 65 Che Du Senechal | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Du Jeu De Paume | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 06/12/2024 | 1044 Rte De Lauriere | 262 000 € | 158 m² | 1 658 € |
| 05/12/2024 | 6 All Resistance Et Deportation | 98 000 € | 118 m² | 831 € |
| 04/12/2024 | 21 Av Des Croates | 157 360 € | 140 m² | 1 124 € |
| 08/11/2024 | 9003 L Hopital | 190 000 € | 138 m² | 1 377 € |
| 31/10/2024 | 22 Chem De Champ Long | 355 600 € | 134 m² | 2 654 € |
| 24/10/2024 | 79 Av Du Segala | 158 880 € | 130 m² | 1 222 € |
| 23/10/2024 | 104 Av Vincent Cibiel | 234 450 € | 112 m² | 2 093 € |
| 09/10/2024 | 9006a Le Tricot | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |