Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Exclusif : maison avec jardin et garage, à deux pas des commerce vous propose en exclusivité cette maison idéalement située au cœur de Villefranche-sur-Saône dans un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE ↘ -17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8P72 Actuel
|
275 000 € | - |
|
#b9msW
|
275 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
275 000 € | 3 354 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 GLEIZE
|
275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 GLEIZE
|
275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 GLEIZE
|
275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIERGUES
|
279 000 € | 2 906 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIERGUES
|
280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIERGUES
|
270 000 € | 3 068 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
270 000 € | 3 418 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIERGUES
|
280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA COMBE
|
270 000 € | 3 068 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIERGUES
|
270 000 € | 3 068 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARNAS
|
269 000 € | 3 165 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
285 000 € | 2 969 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 85 Rue Louis Plasse | 374 000 € | 88 m² | 4 250 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Jeanne Jugan | 277 000 € | 85 m² | 3 259 € |
| 04/06/2025 | 85 Rue Louis Plasse | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 21/05/2025 | 39 Rue Du Magnolet | 193 000 € | 68 m² | 2 838 € |
| 02/05/2025 | 150 Che Des Pommieres | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 30/04/2025 | 109 Rue Auguste Aucour | 460 300 € | 100 m² | 4 603 € |
| 17/04/2025 | 72 Rue Antoine Arnaud | 700 000 € | 70 m² | 10 000 € |
| 31/03/2025 | 463 Che De Bordelan | 237 500 € | 92 m² | 2 582 € |
| 28/03/2025 | 47 Rue Anatole France | 263 300 € | 96 m² | 2 743 € |
| 10/03/2025 | 68 Rue D Alma | 155 630 € | 72 m² | 2 162 € |
| 28/02/2025 | 233 Rue Parmentier | 267 590 € | 99 m² | 2 703 € |
| 26/02/2025 | 223 Rue De Constantine | 195 400 € | 65 m² | 3 006 € |
| 14/02/2025 | 98 Rue Joannes Sabot | 244 550 € | 62 m² | 3 944 € |
| 04/02/2025 | 83 Rue Pierre Dupont | 322 750 € | 88 m² | 3 668 € |
| 24/01/2025 | 347 Rue De Vauxrenard | 175 700 € | 88 m² | 1 997 € |