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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Spécial investisseurs! Venez découvrir cette jolie maison de village de 88 m², nichée au cœur de Porte des Pierres Dorées, offrant un cadre de vie paisible, construite en 2018 et l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIERGUES ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIERGUES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIERGUES
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270 000 € | 3 068 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ARNAS
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269 000 € | 3 165 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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275 000 € | 3 354 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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275 000 € | 3 354 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 GLEIZE
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 GLEIZE
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 LIERGUES
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279 000 € | 2 906 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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279 000 € | 2 968 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LIERGUES
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280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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260 000 € | 2 989 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ARNAS
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259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ARNAS
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259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 ARNAS
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNAS
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 259 All Des Ecureuils | 349 900 € | 101 m² | 3 464 € |
| 22/07/2024 | 364 Mte Saint Eloi | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 08/07/2024 | 5153n Clos Du Moulin | 292 810 € | 85 m² | 3 445 € |
| 05/07/2024 | 173 Rue Du Ruisseau | 317 000 € | 92 m² | 3 446 € |
| 03/07/2024 | 217 Che De La Celliere | 399 000 € | 92 m² | 4 337 € |
| 16/02/2024 | 128 Imp Des Essarts | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 10/01/2024 | 1080 Rte De Theize | 279 400 € | 84 m² | 3 326 € |
| 14/11/2023 | 175 Che Du Perret | 351 000 € | 101 m² | 3 475 € |
| 05/10/2023 | 5019 La Chanal | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 04/09/2023 | 487 Mte De Fonas | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 17/07/2023 | 61 Rue Des Pierres Dorees | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 07/07/2023 | 628 Rte De Jarnioux - Pouilly | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 30/06/2023 | 5019 La Chanal | 370 000 € | 106 m² | 3 491 € |
| 16/06/2023 | 556 Mte Saint Eloi | 350 000 € | 73 m² | 4 795 € |
| 06/06/2023 | 105 Imp De Givrais | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |