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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 226 m²
Exclusivité – L'Agence vous propose : Située à Lurcy (à 20 minutes de Villefranche-sur-Saône), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 708 204 € | 73 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 742 680 € | 107 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 805 680 € | 170 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 875 760 € | 240 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 948 300 € | 313 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 GLEIZE
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660 000 € | 2 444 € | 270 m² | 9 | Voir |
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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649 000 € | 2 762 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T7 LIERGUES
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690 000 € | 3 040 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 LIERGUES
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690 000 € | 3 040 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T8 LIERGUES
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700 000 € | 3 182 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 LIERGUES
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700 000 € | 3 182 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 LIERGUES
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700 000 € | 3 182 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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598 000 € | 2 534 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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595 000 € | 2 767 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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595 000 € | 2 767 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMAS
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590 000 € | 2 269 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMAS
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590 000 € | 2 269 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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585 000 € | 2 721 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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585 000 € | 2 721 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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585 000 € | 2 721 € | 215 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 512 Rte De Riottier | 452 550 € | 188 m² | 2 407 € |
| 31/10/2024 | 375 Rue Robert Schuman | 41 600 € | 225 m² | 185 € |
| 07/02/2024 | 9009 Av De La Plage | 660 000 € | 195 m² | 3 385 € |
| 15/09/2023 | 146 Rue Etienne Poulet | 345 000 € | 184 m² | 1 875 € |
| 29/04/2023 | 506 Rue Robert Schuman | 609 890 € | 205 m² | 2 975 € |