Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
MaisonVILLEFRANQUE - Dans un quartier calme et facile d'accès, venez découvrir cette maison T6 en très bon état de 170m² édifiée sur une parcelle de 2636m². Au rez-de-chaussée, ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLEFRANQUE ↘ -6.5% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VILLEFRANQUE
|
598 000 € | 3 322 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUGUERRE
|
595 000 € | 3 306 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUGUERRE
|
595 000 € | 3 306 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 URCUIT
|
605 000 € | 2 909 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T7 URCUIT
|
605 000 € | 2 909 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T7 URCUIT
|
605 000 € | 2 909 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T7 URCUIT
|
605 000 € | 2 909 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T6 URCUIT
|
590 000 € | 3 105 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 URCUIT
|
590 000 € | 3 105 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 URCUIT
|
590 000 € | 3 105 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLEFRANQUE
|
585 900 € | 3 594 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEFRANQUE
|
585 900 € | 3 594 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST PIERRE D IRUBE
|
583 000 € | 3 239 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUGUERRE
|
575 000 € | 3 194 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUGUERRE
|
575 000 € | 3 194 € | 180 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 69 Che Oyhambidia Vc26 | 850 000 € | 175 m² | 4 857 € |
| 07/11/2024 | 257 Che Zamorategia Vc29 | 1 052 933 € | 146 m² | 7 212 € |
| 06/09/2024 | 3023 Rte Rd257 | 648 500 € | 160 m² | 4 053 € |
| 26/07/2024 | 70 Che Ikelarrea | 734 700 € | 141 m² | 5 211 € |
| 11/07/2024 | 169 Che Oihan Bazter | 725 000 € | 141 m² | 5 142 € |
| 20/12/2023 | 131 Che Kurutxeta | 500 000 € | 148 m² | 3 378 € |
| 06/04/2023 | 1222 Che Du Quartier Bas | 1 149 502 € | 150 m² | 7 663 € |
| 20/03/2023 | 734 Che Larramendea Vc9 | 1 240 000 € | 165 m² | 7 515 € |