Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
3 piècesCENTURY 21 LD Immobilier à la plaisir de vous présenter à la vente, VENDU LOUE donc avec locataire, un magnifique appartement lumineux situé dans une résidence récente de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VILLEBON SUR YVETTE
|
190 800 € | 3 077 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEBON SUR YVETTE
|
190 800 € | 3 077 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEBON SUR YVETTE
|
190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEBON SUR YVETTE
|
189 000 € | 3 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEBON SUR YVETTE
|
189 000 € | 2 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEBON SUR YVETTE
|
189 000 € | 2 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEBON SUR YVETTE
|
212 000 € | 3 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEBON SUR YVETTE
|
212 000 € | 3 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 9 Fretay | 255 000 € | 37 m² | 6 892 € |
| 01/07/2024 | 13 Rue De La Mairie | 176 000 € | 40 m² | 4 400 € |
| 29/03/2024 | 7 Rue Des Pavillons | 93 650 € | 60 m² | 1 561 € |
| 15/01/2024 | 7 Rue Des Pavillons | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |