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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 250m² à VILLEJUST comprend une maison de 109,86m² disposant de 4 chambres. Villejust, charmante commune dynamique de plusieurs milliers d'habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 619 €/mois | 13 997 €/mois | 387 996 € | 40 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 406 800 € | 59 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 441 360 € | 93 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 479 760 € | 131 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 171 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEJUST ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEJUST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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361 900 € | 3 290 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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355 000 € | 2 773 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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369 395 € | 2 932 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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369 900 € | 3 591 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEJUST
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344 245 € | 3 187 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEJUST
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBON SUR YVETTE
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382 500 € | 3 750 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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385 395 € | 3 351 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEJUST
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335 800 € | 3 292 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEJUST
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335 800 € | 3 292 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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389 000 € | 3 325 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEJUST
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325 000 € | 2 982 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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325 000 € | 2 982 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEJUST
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325 000 € | 2 982 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 7b Che Du Rocher | 395 000 € | 104 m² | 3 798 € |
| 21/02/2025 | 4 Che De La Messe | 474 330 € | 120 m² | 3 953 € |
| 23/01/2025 | 17 Dom De Villejust | 374 900 € | 108 m² | 3 471 € |
| 26/12/2024 | 23 Che Du Rocher | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue De Villejust | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 15/10/2024 | 3 Dom De Villejust | 297 600 € | 92 m² | 3 235 € |
| 01/10/2024 | 7 La Folie Bessin | 500 000 € | 118 m² | 4 237 € |
| 30/09/2024 | 11 La Folie Bessin | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 12/07/2024 | 2 All Des Fraisiers | 437 000 € | 104 m² | 4 202 € |
| 25/06/2024 | 5113 Les Bas Villevents | 600 000 € | 91 m² | 6 593 € |
| 20/06/2024 | 5 Gr Grande Rue | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 09/02/2024 | 19 Rue Du Grand Vivier | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 24/01/2024 | 18 Rue Du Cypres | 4 053 475 € | 96 m² | 42 224 € |
| 17/10/2023 | 21 Rte De Nozay | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 29/09/2023 | 9 Dom De Villejust | 382 000 € | 98 m² | 3 898 € |