Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Situé à Villemandeur, dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce pavillon de plain-pied construit en 2001 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d’un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEMANDEUR ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEMANDEUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLEMANDEURComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLEMANDEUR
|
205 000 € | 2 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMANDEUR
|
205 000 € | 2 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMANDEUR
|
205 000 € | 2 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMANDEUR
|
205 000 € | 2 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEMANDEUR
|
205 000 € | 1 898 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLEMANDEUR
|
204 842 € | 1 845 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEVILLON SUR HUILLARD
|
207 410 € | 2 230 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANNES
|
200 640 € | 1 808 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANNES
|
200 640 € | 1 808 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANNES
|
209 550 € | 2 138 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAURICE SUR FESSARD
|
198 975 € | 2 117 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEVILLON SUR HUILLARD
|
212 544 € | 1 881 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIMORY
|
197 018 € | 1 951 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIMORY
|
197 018 € | 1 951 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAURICE SUR FESSARD
|
220 018 € | 2 178 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 47 Rue Thomas Barreau | 175 400 € | 101 m² | 1 737 € |
| 18/04/2025 | 45 Rue Du Courtil Cabot | 208 000 € | 99 m² | 2 101 € |
| 28/03/2025 | 91 Rue Du Stade | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 20/03/2025 | 1q Rue Des Castors | 120 600 € | 76 m² | 1 587 € |
| 11/03/2025 | 9 Rue Des Deportes | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 25/02/2025 | 11 Rue Georges Clemenceau | 145 500 € | 89 m² | 1 635 € |
| 18/01/2025 | 17 Rue Henri Chaintreau | 235 200 € | 75 m² | 3 136 € |
| 28/12/2024 | 12 Rue Georges Clemenceau | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 27/12/2024 | 46 Rue Des Pellerins | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 20/12/2024 | 32 Rue Des Glycines | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 16/11/2024 | 20 Rue De La Grimbonnerie | 178 700 € | 86 m² | 2 078 € |
| 14/11/2024 | 5 Rue Des Anciens Combattants D' | 123 774 € | 103 m² | 1 202 € |
| 08/11/2024 | 44 Rue Du Vieux Bourg | 212 000 € | 94 m² | 2 255 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue Jacqueline Auriol | 91 014 € | 84 m² | 1 084 € |
| 18/10/2024 | 11 Rue De La Plume Rouge | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |