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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Appartement - VIillemomble - 1 pièce - 21 m²Idéalement situé à 8 minutes de la gare RER E Le Raincy - Villemomble, du centre-ville du Raincy et de ses commerces, découvrez ce studi...
12 Avenue Maurice 93250 Villemomble
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 140 700 € | 14 557 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 160 020 € | 33 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 857 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VILLEMOMBLE ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VILLEMOMBLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 VILLEMOMBLE
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129 500 € | 5 396 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 VILLEMOMBLE
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T1 VILLEMOMBLE
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129 000 € | 4 962 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 VILLEMOMBLE
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127 000 € | 5 080 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 VILLEMOMBLE
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127 000 € | 5 080 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 VILLEMOMBLE
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124 000 € | 5 167 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T2 VILLEMOMBLE
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119 900 € | 5 995 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T1 VILLEMOMBLE
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119 000 € | 5 409 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 VILLEMOMBLE
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112 000 € | 4 870 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 78 Bd D Aulnay | 80 000 € | 27 m² | 2 963 € |
| 17/06/2025 | 151 Gr Grande Rue | 119 000 € | 26 m² | 4 577 € |
| 26/05/2025 | 63b Rue Saint Louis | 137 000 € | 30 m² | 4 567 € |
| 24/04/2025 | 31 Av De La Bourdonnais | 102 000 € | 23 m² | 4 435 € |
| 20/03/2025 | 11 Av Du Raincy | 76 000 € | 15 m² | 5 067 € |
| 26/02/2025 | 16 Rue Pasteur | 30 000 € | 19 m² | 1 579 € |
| 26/02/2025 | 162b Gr Grande Rue | 93 000 € | 30 m² | 3 100 € |
| 23/12/2024 | 78 Bd D Aulnay | 82 520 € | 27 m² | 3 056 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Saint Louis | 112 000 € | 27 m² | 4 148 € |
| 11/12/2024 | 10 Rue Circulaire H Jousseaume | 101 870 € | 30 m² | 3 396 € |
| 06/12/2024 | 2 All Gustave Frederic Asch | 114 000 € | 27 m² | 4 222 € |
| 06/12/2024 | 27b Rue Des Acacias | 124 000 € | 30 m² | 4 133 € |
| 30/11/2024 | 5 Av Gal Leclerc | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 14/11/2024 | 8 Rue Pasteur | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |
| 16/10/2024 | 19 Av Anatole France | 175 000 € | 25 m² | 7 000 € |