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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison contemporaine T5 avec jardinBienvenue dans le confort et le calme de cette maison contemporaine à Villenave d'Ornon, à proximité de Bordeaux. L'agence Logs' Immo est heureus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNON ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLENAVE D ORNON
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399 900 € | 3 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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398 000 € | 3 554 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE LA MAYE
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398 000 € | 3 554 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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392 000 € | 3 769 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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409 600 € | 4 096 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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409 600 € | 4 096 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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385 000 € | 3 263 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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382 900 € | 3 273 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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380 000 € | 3 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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379 080 € | 3 791 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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420 000 € | 4 118 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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421 200 € | 3 631 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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370 000 € | 3 136 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE LA MAYE
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370 000 € | 3 136 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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369 000 € | 3 127 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7ter Rue Des Alizes | 323 000 € | 113 m² | 2 858 € |
| 04/06/2025 | 5 Che De Couhins | 167 900 € | 90 m² | 1 866 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Anatole France | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 30/04/2025 | 283 Che De Leysotte | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 29/04/2025 | 9009 Che Baillou | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 29/04/2025 | 46 Rue Rene Laennec | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue De L Herault | 299 775 € | 80 m² | 3 747 € |
| 25/04/2025 | 53b Rue Du Haut Pontac | 325 000 € | 76 m² | 4 276 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue Florian | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 24/04/2025 | 27 Rue Victor Hugo | 259 000 € | 80 m² | 3 238 € |
| 24/04/2025 | 89 Rue De Verdun | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 23/04/2025 | 87 Rue Fernand Soors | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 23/04/2025 | 28 All Charles Trenet | 308 100 € | 90 m² | 3 423 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Gerard Philippe | 326 500 € | 112 m² | 2 915 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Chopin | 271 000 € | 82 m² | 3 305 € |