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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
iad France - Julien Carillon vous propose: Située dans le secteur recherché de Chambéry.Maison mitoyenne d’un côté, de 5 pièces, à vendre à Villenave-d'Ornon. Sur environ 135 m² ha...
71 Rue Claude Debussy 33140 Villenave-d'Ornon
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNON ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLENAVE D ORNON
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410 000 € | 3 037 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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405 405 € | 2 428 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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418 000 € | 2 903 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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419 000 € | 2 619 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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419 000 € | 2 619 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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419 500 € | 2 797 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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419 500 € | 2 797 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT DE LA MAYE
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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399 900 € | 2 739 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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399 500 € | 3 073 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7ter Rue Des Alizes | 323 000 € | 113 m² | 2 858 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Capitaine Gilles | 393 293 € | 120 m² | 3 277 € |
| 23/04/2025 | 87 Rue Fernand Soors | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Gerard Philippe | 326 500 € | 112 m² | 2 915 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Arago | 427 000 € | 114 m² | 3 746 € |
| 31/03/2025 | 8 All Jacques Brel | 242 000 € | 112 m² | 2 161 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Duguay Trouin | 355 400 € | 130 m² | 2 734 € |
| 20/03/2025 | 144 Av Des Pyrenees | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 13/03/2025 | 9b Rue Professeur Bergonie | 383 000 € | 108 m² | 3 546 € |
| 12/03/2025 | 22 Av Mirieu De Labarre | 440 000 € | 139 m² | 3 165 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue Jacques Yves Cousteau | 620 000 € | 108 m² | 5 741 € |
| 06/03/2025 | 40 Rue Du Haut Pontac | 488 000 € | 112 m² | 4 357 € |
| 18/02/2025 | 55 Che Gaston | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 30/01/2025 | 25 Rue Andre Amanieu | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 30/01/2025 | 16 Pl De Courrejean | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |