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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
VILLENAVE D'ORNON - CHARMANTE MAISON 144m² au sol avec GRAND JARDIN, GARAGE (21m²) Maison confortable, baignée de lumière avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. O...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 449 064 € | 46 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 68 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 152 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLENAVE D ORNON ↗ +2.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VILLENAVE D ORNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLENAVE D ORNON
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419 000 € | 2 619 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 PONT DE LA MAYE
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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422 500 € | 3 177 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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429 000 € | 2 786 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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429 000 € | 2 786 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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405 405 € | 2 428 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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435 000 € | 3 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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399 900 € | 2 739 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT DE LA MAYE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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390 000 € | 2 727 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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390 000 € | 2 727 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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390 000 € | 2 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Capitaine Gilles | 393 293 € | 120 m² | 3 277 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Duguay Trouin | 355 400 € | 130 m² | 2 734 € |
| 12/03/2025 | 22 Av Mirieu De Labarre | 440 000 € | 139 m² | 3 165 € |
| 30/01/2025 | 25 Rue Andre Amanieu | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 30/01/2025 | 16 Pl De Courrejean | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 27/01/2025 | 3 All Des Chataigniers | 444 600 € | 120 m² | 3 705 € |
| 22/01/2025 | 7ter Che Des Foins | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 21/01/2025 | 8 Rue Pythagore | 456 500 € | 130 m² | 3 512 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Raymond Poincare | 365 200 € | 128 m² | 2 853 € |
| 13/12/2024 | 38 Che De Hourcade | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 11/12/2024 | 98 Che De Brignon | 75 000 € | 125 m² | 600 € |
| 28/11/2024 | 5 Pl Charles Dullin | 50 000 € | 146 m² | 342 € |
| 15/11/2024 | 75 Rue Edouard Bourlaux | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 18/10/2024 | 49 Rue Du Haut Pontac | 259 615 € | 140 m² | 1 854 € |
| 30/09/2024 | 30 Rue Henri Marceille | 349 800 € | 137 m² | 2 553 € |