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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous présente cette maison située sur la charmante commune de Villeneuve-l'Archevêque, disposant de tous les commerces, écoles, co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLENEUVE L ARCHEVEQUE ↘ -29.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLENEUVE L ARCHEVEQUE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VILLENEUVE L ARCHEVEQUEComparer
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T4 BAGNEAUX
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8 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 53 Rue Breard | 27 000 € | 112 m² | 241 € |
| 22/10/2024 | 20 Pl De La Liberte | 68 000 € | 110 m² | 618 € |
| 17/10/2024 | 4 Rte De Courgenay | 160 000 € | 128 m² | 1 250 € |
| 23/09/2024 | 37 Rue Breard | 32 000 € | 106 m² | 302 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue Gambetta | 111 000 € | 120 m² | 925 € |
| 29/03/2024 | 33 Rue Breard | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 08/02/2024 | 36 Rue Victor Hugo | 59 900 € | 117 m² | 512 € |
| 17/10/2023 | 10 Rue Gambetta | 129 000 € | 110 m² | 1 173 € |