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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
iad France - Charlène Gibault vous propose: Maison de caractère de 131 m² - 3 Chambres - à Villentrois Magnifique maison de caractère des années 1850, située en plein cOEur de Vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 123 120 € | 17 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 39 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 51 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, VILLENTROIS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENTROIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLENTROIS
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108 000 € | 818 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENTROIS
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108 000 € | 818 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENTROIS
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108 000 € | 818 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENTROIS
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108 000 € | 818 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENTROIS
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107 500 € | 860 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERNELLE
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105 980 € | 841 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLENTROIS
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115 000 € | 706 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLENTROIS
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115 000 € | 706 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLENTROIS
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115 000 € | 706 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 VALENCAY
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99 990 € | 676 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 LYE
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99 000 € | 647 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 LYE
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99 000 € | 647 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 LYE
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99 000 € | 647 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 LYE
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99 000 € | 647 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLENTROIS
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95 000 € | 613 € | 155 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/09/2024 | 5098 Le Bourg Du Chateau | 18 000 € | 118 m² | 153 € |
| 07/02/2024 | 5329 La Saussardiere | 120 000 € | 141 m² | 851 € |
| 27/12/2023 | 31 Rue Du Chateau | 60 000 € | 105 m² | 571 € |