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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Sébastien vous propose en exclusivité, ce bel ensemble immobilier composé d'une maison familiale d'environ 130m² et d'une jolie dépendance. Passez l'entrée, l'habitation vous offri...
9 La Genêtelle 37260 Villeperdue
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEPERDUE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEPERDUE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLEPERDUE
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T5 VILLEPERDUE
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T5 VILLEPERDUE
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273 000 € | 2 184 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEPERDUE
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273 000 € | 2 184 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTS
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273 000 € | 1 883 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTS
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288 000 € | 2 323 € | 124 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/03/2024 | 50 Rue Du Carroi Du Vignau | 247 000 € | 138 m² | 1 790 € |
| 18/04/2023 | 48 Rue Du Carroi Du Vignau | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |