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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
A vendre, en exclusivité, à Villers-Allerand, découvrez cette maison implantée dans un lotissement récent et recherché.Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 399 840 € | 41 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 419 280 € | 60 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 96 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 494 400 € | 135 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 177 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLERS ALLERAND
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372 000 € | 3 179 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS ALLERAND
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T6 PUISIEULX
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372 000 € | 2 776 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPFLEURY
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370 000 € | 2 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SERMIERS
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367 783 € | 3 065 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SILLERY
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381 500 € | 2 631 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 SILLERY
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395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTBRE
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330 000 € | 2 598 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTBRE
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330 000 € | 2 598 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTBRE
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330 000 € | 2 598 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 TAISSY
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10 Rue Des Pres Bonnets | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue De Rilly | 255 200 € | 110 m² | 2 320 € |
| 30/01/2025 | 11 Rue De La Liberte | 314 560 € | 122 m² | 2 578 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue De La Liberte | 281 400 € | 115 m² | 2 447 € |
| 11/12/2024 | 3b Rue Du Voisin | 84 000 € | 110 m² | 764 € |
| 30/10/2023 | 3 Rue De La Tuilerie | 399 900 € | 138 m² | 2 898 € |