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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
EXCLUSIVITE - VENDS VILLESISCLE (11150) - A 2 Min. de BRAM - Villa de plain-pied située dans un secteur résidentiel , au calme et très lumineuse. Elle comprend 4 pièces principales...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VILLESISCLE
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T5 VILLASAVARY
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197 052 € | 2 165 € | 91 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 5004 Che De Robert | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 09/07/2024 | 35 Gr Grand' Rue | 204 112 € | 105 m² | 1 944 € |
| 19/12/2023 | 14 Rte De Fanjeaux | 226 800 € | 108 m² | 2 100 € |
| 15/09/2023 | 9 Gr Grand' Rue | 107 000 € | 83 m² | 1 289 € |
| 28/07/2023 | 4 Rue Res Des Cedres | 228 400 € | 84 m² | 2 719 € |
| 24/05/2023 | 14 Che De Robert | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |