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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Belle maison en pierre dans un hameau paisible.Située dans un hameau paisible, non loin de Ribérac, cette belle maison en pierre allie le charme et le caractère d'origine au confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLETOUREIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZAmx Actuel
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199 000 € | - |
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#aVC0v
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
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197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETOUREIX
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197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 5 | Voir |
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197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETOUREIX
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190 000 € | 1 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETOUREIX
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190 000 € | 1 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETOUREIX
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190 000 € | 1 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETOUREIX
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190 000 € | 1 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 RIBERAC
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190 000 € | 1 439 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CELLES
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211 000 € | 1 758 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 RIBERAC
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211 000 € | 1 518 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 RIBERAC
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186 000 € | 1 537 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 RIBERAC
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186 000 € | 1 537 € | 121 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 186 Gagnepot | 72 500 € | 102 m² | 711 € |
| 20/12/2024 | 574 Rte Des Ormes | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 06/12/2024 | 854 Rte D Angouleme | 69 000 € | 90 m² | 767 € |
| 25/09/2024 | Grands Pres | 114 000 € | 90 m² | 1 267 € |
| 16/09/2024 | 2640 Rte D Angouleme | 123 000 € | 133 m² | 925 € |
| 11/07/2024 | 11019 Rte Des Ormes | 197 453 € | 103 m² | 1 917 € |
| 30/05/2024 | 45 Rte Du Ruy Bagner | 93 500 € | 94 m² | 995 € |
| 18/10/2023 | 3 Rte Du Ruy Bagner | 30 000 € | 99 m² | 303 € |
| 26/04/2023 | 846 Rte Des Ormes | 273 750 € | 131 m² | 2 090 € |