Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Jean-Philippe et le réseau d'agences immobilières FCI vous proposent cette maison proche du centre de Ribérac avec trois chambres, jardin et grand garage. Pas de travaux à envisage...
13 Rue de la Plaine des Jeux 24600 Ribérac
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 200 844 € | 20 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 570 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 370 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIBERAC ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIBERAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RIBERACComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RIBERAC
|
186 000 € | 1 537 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 VANXAINS
|
190 000 € | 1 338 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 VANXAINS
|
190 000 € | 1 338 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 RIBERAC
|
190 000 € | 1 439 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 RIBERAC
|
197 500 € | 1 317 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIBERAC
|
198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 VILLETOUREIX
|
199 000 € | 1 761 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 PETIT BERSAC
|
199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 CELLES
|
199 020 € | 1 402 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CELLES
|
199 020 € | 1 402 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 RIBERAC
|
172 800 € | 1 361 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLETOUREIX
|
171 200 € | 1 223 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLETOUREIX
|
171 200 € | 1 223 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLETOUREIX
|
171 200 € | 1 223 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 RIBERAC
|
169 850 € | 1 317 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 10 Av Du 8 Mai 1945 | 68 000 € | 100 m² | 680 € |
| 13/02/2025 | 7 Che Du Terrier | 154 206 € | 110 m² | 1 402 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Antoine Cruveiller | 185 300 € | 110 m² | 1 685 € |
| 23/12/2024 | 108 La Chataigneraie | 179 500 € | 107 m² | 1 678 € |
| 23/12/2024 | 8 Av Des Acacias | 145 200 € | 120 m² | 1 210 € |
| 18/12/2024 | 432 Rue Des Combattants D Algerie | 97 500 € | 120 m² | 813 € |
| 16/12/2024 | 21 Rue Du Four | 95 370 € | 120 m² | 795 € |
| 12/11/2024 | 41 Rte De Perigueux | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 28/10/2024 | 32 Rue Jean Moulin | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Georges Trijoulet | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 25/09/2024 | 346 La Grande Clavelie | 15 000 € | 128 m² | 117 € |
| 09/09/2024 | 3 Lot Des Chardonnerets | 193 000 € | 100 m² | 1 930 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Des Chardonnerets | 191 141 € | 116 m² | 1 648 € |
| 29/08/2024 | 775 Rte De Bordeaux | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 22/08/2024 | 267 Grande Piece | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |