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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 70m² de plain pied avec deux chambres, séjour/cuisine, salle d'eau équipée et climatisation dans toutes les piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 552 €/mois | 10 764 €/mois | 298 368 € | 30 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 312 840 € | 45 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 339 480 € | 72 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 461 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 399 600 € | 132 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLEVIEILLE ↘ -22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLEVIEILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AUBAIS
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277 000 € | 3 901 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 AUBAIS
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279 000 € | 4 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEVIEILLE
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279 000 € | 3 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 SOMMIERES
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 LECQUES
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 SOMMIERES
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 SOMMIERES
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
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274 700 € | 3 232 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SOMMIERES
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SOMMIERES
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LECQUES
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274 000 € | 3 425 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 AUBAIS
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273 094 € | 3 641 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 LECQUES
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270 000 € | 3 699 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 SOMMIERES
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SOMMIERES
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2008 Rte D Ales | 215 900 € | 72 m² | 2 999 € |
| 28/04/2025 | 1184 Che Des Cigales | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 17/04/2025 | 170 Mas De La Plaine | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 20/02/2025 | 136 Che De Ste Catherine | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue De L Aramon | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 10/01/2025 | 136 Che De Ste Catherine | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 30/12/2024 | 137 Che Du Pic St Loup | 294 400 € | 82 m² | 3 590 € |
| 10/12/2024 | 5 All Des Primeveres | 339 650 € | 89 m² | 3 816 € |
| 30/09/2024 | 96 Chem De La Truque | 257 550 € | 83 m² | 3 103 € |
| 16/09/2024 | 8 All De Mantelle | 121 500 € | 83 m² | 1 464 € |
| 30/07/2024 | 190 Av Du Mas De Guiraud | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 15/07/2024 | 501 Chem De La Truque | 229 000 € | 82 m² | 2 793 € |
| 04/07/2024 | 2008 Rte D Ales | 145 900 € | 52 m² | 2 806 € |
| 12/06/2024 | 2008 Rte D Ales | 252 500 € | 80 m² | 3 156 € |
| 14/09/2023 | 1184 Che Des Cigales | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |