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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Entre NIMES ET MONTPELLIER, proche de SOMMIERES. Située sur les hauteurs de la commune de VILLEVIEILLE, cette propriété (de 2025) bénéficie d'un environnement paisible et familial,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEVIEILLE ↗ +32.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEVIEILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEVIEILLE
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419 900 € | 3 529 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVIEILLE
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419 900 € | 3 529 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVIEILLE
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419 900 € | 3 529 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 AUJARGUES
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415 000 € | 3 294 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 AUJARGUES
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415 000 € | 3 294 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 AUJARGUES
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415 000 € | 3 294 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 AUJARGUES
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415 000 € | 3 294 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVIEILLE
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428 000 € | 3 452 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 AUJARGUES
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436 000 € | 3 460 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 SOMMIERES
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437 500 € | 3 193 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 AUBAIS
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399 500 € | 3 196 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBAIS
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395 900 € | 3 599 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAIS
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395 900 € | 3 599 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAIS
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445 000 € | 3 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAIS
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445 000 € | 3 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 10 Imp Des Cinsaults | 308 500 € | 101 m² | 3 054 € |
| 02/04/2025 | 2 Imp Des Lavandes | 313 700 € | 95 m² | 3 302 € |
| 28/03/2025 | 961 Che De La Bourre | 284 800 € | 115 m² | 2 477 € |
| 21/03/2025 | 127 Che D Aujargues | 288 300 € | 132 m² | 2 184 € |
| 27/02/2025 | 1 All Des Primeveres | 277 500 € | 108 m² | 2 569 € |
| 21/02/2025 | 447 Che De Ste Catherine | 390 000 € | 139 m² | 2 806 € |
| 06/01/2025 | 121 Che De Ste Catherine | 570 000 € | 130 m² | 4 385 € |
| 20/12/2024 | 842 Che Du Moulin | 321 300 € | 125 m² | 2 570 € |
| 21/11/2024 | 1 Tra De La Source | 399 000 € | 105 m² | 3 800 € |
| 08/10/2024 | 122 Imp De Ste Catherine | 280 500 € | 100 m² | 2 805 € |
| 28/06/2024 | 71 Che De Piquet | 427 000 € | 140 m² | 3 050 € |
| 21/06/2024 | 21 Rue De L Aramon | 319 000 € | 101 m² | 3 158 € |
| 15/04/2024 | 678 Chem De La Truque | 420 750 € | 103 m² | 4 085 € |
| 05/04/2024 | 1 Imp Des Marronniers | 343 180 € | 140 m² | 2 451 € |
| 04/04/2024 | 351 Rte D Ales | 316 800 € | 115 m² | 2 755 € |