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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Dans le centre de Villiers sur Morin, maison individuelle de 2004 comprenant une entrée, un salon double traversant, une cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre parenta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMfw7 Actuel
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449 000 € | - |
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#aFk78
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469 900 € | +4,7% |
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#b9E2h
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449 000 € | - |
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#aGylW
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449 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/04/2025 | 55 Rue Hameau De Dainville | 241 000 € | 112 m² | 2 152 € |
| 25/01/2025 | 24 Che Des Roches | 391 100 € | 111 m² | 3 523 € |
| 23/05/2024 | 11 Rue Du Bas De Villiers | 330 000 € | 149 m² | 2 215 € |
| 22/03/2024 | 1 Rue De Voulangis | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 15/03/2024 | 14 Vc Du Ru | 423 100 € | 138 m² | 3 066 € |
| 16/10/2023 | 10ter Rue Du Touarte | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 10/07/2023 | 7 Che Blanc | 399 000 € | 120 m² | 3 325 € |
| 30/06/2023 | 20b Che Blanc | 446 500 € | 108 m² | 4 134 € |
| 03/04/2023 | 14ter Rue Du Touarte | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |