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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située sur la commune de Villy-le-Pelloux, en Haute-Savoie, cette charmante maison jumelée (par le garage) développe 115 m² utiles dont 105 m² habitables et offre un cadre de vie a...
70a Route des Glières 74350 Villy-le-Pelloux
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLY LE PELLOUX ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLY LE PELLOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLY LE PELLOUX
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630 000 € | 5 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLY LE PELLOUX
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630 000 € | 5 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 COPPONEX
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630 000 € | 5 122 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLY LE PELLOUX
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633 920 € | 5 763 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CERNEX
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635 000 € | 5 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ANDILLY
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625 000 € | 4 433 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 CERNEX
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635 000 € | 5 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLY LE PELLOUX
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645 000 € | 4 743 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLY LE PELLOUX
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645 000 € | 4 743 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 MENTHONNEX EN BORNES
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649 000 € | 4 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MENTHONNEX EN BORNES
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649 000 € | 4 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MENTHONNEX EN BORNES
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649 000 € | 4 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLY LE PELLOUX
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649 000 € | 5 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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660 000 € | 5 000 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 CRUSEILLES
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660 000 € | 5 038 € | 131 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 36 Lot Du Trevilly | 634 050 € | 137 m² | 4 628 € |
| 26/12/2024 | 318 Rte De La Combe | 1 337 300 € | 100 m² | 13 373 € |
| 19/11/2024 | 466 Rte De La Combe | 719 300 € | 115 m² | 6 255 € |
| 04/10/2024 | 149 Rte Des Charres | 545 000 € | 100 m² | 5 450 € |
| 28/08/2023 | 107 Lot Du Trevilly | 680 364 € | 118 m² | 5 766 € |