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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Loïc Piroëlle (Voir le téléphone ) vous propose : PAVILLON D’EXCEPTION AVEC ARCHITECTURE UNIQUE, SOUS-SOL TOTAL & GRAND TERRAIN !Vous rêvez...
8 Rue de la Messe 89140 Vinneuf
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VINNEUF ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VINNEUF Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW6XV Actuel
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245 000 € | - |
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#aQLx2
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245 000 € | - |
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#b8Rre
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249 500 € | +1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VINNEUF
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249 500 € | 1 890 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 VINNEUF
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249 500 € | 1 890 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLETHIERRY
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239 500 € | 1 723 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 SERBONNES
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251 000 € | 2 041 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SERBONNES
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251 000 € | 2 041 € | 123 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 7 Rue De L Ecluse | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 24/09/2024 | 47 Rue Du Colonel Maitrat | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue De L Ecluse | 63 600 € | 111 m² | 573 € |
| 31/01/2024 | 11 Rue Eugene Gaudaire | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |
| 08/12/2023 | 39 Rue Du Colonel Maitrat | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 24/10/2023 | 17 Rue Du Colonel Maitrat | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 27/07/2023 | 6 Rue Carnot | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 11/07/2023 | 45 Rue Du Colonel Maitrat | 172 000 € | 140 m² | 1 229 € |
| 31/03/2023 | 47b Rue Victor Hugo | 95 000 € | 110 m² | 864 € |