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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Maison 6 pièces.Située à Vire Normandie (14500), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des tran...
32 Rue de Caen 14500 Vire Normandie
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIRE ↗ +2.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VIREComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akqhb Actuel
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199 500 € | - |
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#ak4YR
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199 500 € | - |
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#ap5ZC
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199 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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199 500 € | 1 357 € | 147 m² | 7 | Voir |
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207 675 € | 1 154 € | 180 m² | 6 | Voir |
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212 000 € | 1 247 € | 170 m² | 6 | Voir |
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212 000 € | 1 247 € | 170 m² | 6 | Voir |
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212 000 € | 1 247 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 VIRE
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186 735 € | 1 245 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 VIRE
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215 200 € | 1 537 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 VIRE
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180 200 € | 1 226 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LA LANDE VAUMONT
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180 000 € | 1 224 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 215 Rte Des Salieres - Roullours | 70 000 € | 145 m² | 483 € |
| 07/06/2025 | 309 Rte De Coulonces - Coulonces | 80 000 € | 136 m² | 588 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue D Auvergne - St Germain | 60 000 € | 134 m² | 448 € |
| 15/04/2025 | 85 Imp Camille Bru - Vire | 177 000 € | 120 m² | 1 475 € |
| 11/04/2025 | 3 Imp Des Cypres - St Germain | 154 800 € | 161 m² | 961 € |
| 01/04/2025 | 84 Imp Des Pageries - St Germain | 169 000 € | 118 m² | 1 432 € |
| 13/03/2025 | 790 Rue De L Hippodrome - Vire | 206 252 € | 119 m² | 1 733 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Des Acajous - St Germain | 184 500 € | 132 m² | 1 398 € |
| 25/02/2025 | 9 Res Saint Pere - Vaudry | 950 000 € | 140 m² | 6 786 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue De La Mairie Coulonces | 220 900 € | 134 m² | 1 649 € |
| 27/12/2024 | 15 Res Du Pave - St Germain Tde | 155 500 € | 156 m² | 997 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue D Aigneaux - Vire | 251 250 € | 164 m² | 1 532 € |
| 16/12/2024 | 5168 Beaucoudray-st Germain Tde | 146 000 € | 150 m² | 973 € |
| 09/12/2024 | 27 Rue Emile Zimmermann - Vire | 310 000 € | 137 m² | 2 263 € |
| 05/12/2024 | 12 Rue Des Pageries - St Germain | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |