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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
Belle maison en pierre +-164m², 3 ou 4 chambres, 10min de Prayssac.Un lieu où vous déposer vos valises sans travaux.Au rez-de-chaussée: 60m² pour séjour avec cuisine équipée, lumin...
Vire 46700 Vire-sur-Lot
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SOTURAC
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195 000 € | 1 182 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 PUY L EVEQUE
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179 000 € | 1 006 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T5 PUY L EVEQUE
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178 000 € | 1 171 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T7 PUY L EVEQUE
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172 000 € | 1 036 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 PUY L EVEQUE
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172 000 € | 1 036 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 PUY L EVEQUE
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169 600 € | 1 060 € | 160 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2023 | 5201f Pis | 159 000 € | 134 m² | 1 187 € |