Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Venez decouvrir cette superbe maison de 158m² habitables,alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Ancien chai entierement renové,vous serez surpris dès l' entrée par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 362 544 € | 37 599 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 380 160 € | 55 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 448 320 € | 123 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 160 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIRELADE ↘ -1.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIRELADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8PaS Actuel
|
337 000 € | - |
|
#an3yC
|
289 000 € | -14,2% |
|
#aouUV
|
289 000 € | -14,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LANDIRAS
|
343 000 € | 1 805 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDIRAS
|
343 000 € | 1 805 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDIRAS
|
343 000 € | 1 805 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 CERONS
|
344 000 € | 1 911 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T5 CERONS
|
344 000 € | 1 890 € | 182 m² | 5 | Voir |
|
T7 CERONS
|
344 000 € | 1 840 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERONS
|
329 500 € | 1 851 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ILLATS
|
329 500 € | 1 851 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T6 ILLATS
|
348 000 € | 2 289 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ILLATS
|
348 000 € | 2 289 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T8 BARSAC
|
320 000 € | 1 951 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T6 LANDIRAS
|
355 000 € | 1 983 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANDIRAS
|
318 000 € | 1 639 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANDIRAS
|
359 000 € | 2 230 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANDIRAS
|
315 000 € | 1 921 € | 164 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 3 Clos Nodoy | 299 000 € | 140 m² | 2 136 € |
| 07/06/2024 | 5 Av Joseph De Carayon Latour | 180 000 € | 168 m² | 1 071 € |
| 18/10/2023 | 5 Rue Du Bourg | 364 500 € | 159 m² | 2 292 € |