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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 57 m²
Maison au calme 3 pièces 57 m² proche de Versailles.Charmante et confortable maison de plain-pied avec jardin, rénovée en 2012, bien au calme. Visite virtuelle avec plan sur demand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 974 €/mois | 21 133 €/mois | 585 816 € | 60 674 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 119 €/mois | 15 512 €/mois | 614 280 € | 89 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 666 540 € | 141 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 724 560 € | 199 418 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 784 500 € | 259 358 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIROFLAY ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIROFLAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWNcI Actuel
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546 000 € | - |
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#aWOYO
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546 000 € | - |
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#b0Nja
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546 000 € | - |
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#aXm9N
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546 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIROFLAY
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540 750 € | 8 071 € | 67 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 20 Rue Guinon | 535 000 € | 74 m² | 7 230 € |
| 04/04/2025 | 12 Rue De La Cote | 667 500 € | 75 m² | 8 900 € |
| 10/01/2025 | 39 Av Du Parc | 630 000 € | 76 m² | 8 289 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Carnot | 553 000 € | 72 m² | 7 681 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Victor Hugo | 675 000 € | 57 m² | 11 842 € |
| 17/10/2024 | 20 Rue D Hassloch | 600 000 € | 57 m² | 10 526 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue D Hassloch | 605 000 € | 50 m² | 12 100 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue Amedee Dailly | 564 000 € | 62 m² | 9 097 € |
| 17/09/2024 | 10 Rue Ldt Colonel Le Sabazec | 790 000 € | 76 m² | 10 395 € |
| 24/07/2024 | 148 Rue Des Pres Aux Bois | 714 286 € | 56 m² | 12 755 € |
| 17/07/2024 | 5 Rue Faidherbe | 1 360 000 € | 73 m² | 18 630 € |
| 10/07/2024 | 30 Rue De Nice | 620 000 € | 75 m² | 8 267 € |
| 10/01/2024 | 5 Rue Henri Malouet | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 17/11/2023 | 1 Imp Dupin | 482 000 € | 70 m² | 6 886 € |
| 28/09/2023 | 7 Rue Brossard | 600 300 € | 75 m² | 8 004 € |