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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose: Située à Viuz-la-Chiésaz, au pied du Semnoz, cette maison d'environ 124 m² allie confort, espace et char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 174 €/mois | 24 770 €/mois | 686 616 € | 71 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 000 €/mois | 18 182 €/mois | 720 000 € | 104 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 781 200 € | 165 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 849 120 € | 233 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 919 500 € | 304 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIUZ LA CHIESAZ ↘ -17.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIUZ LA CHIESAZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIUZ LA CHIESAZ
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640 000 € | 5 161 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VIUZ LA CHIESAZ
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640 000 € | 5 161 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VIUZ LA CHIESAZ
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640 000 € | 5 161 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VIUZ LA CHIESAZ
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640 000 € | 5 161 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPEIRY
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640 000 € | 4 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRUFFY
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650 000 € | 5 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 VIUZ LA CHIESAZ
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664 620 € | 5 112 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VIUZ LA CHIESAZ
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664 620 € | 5 112 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAPEIRY
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602 000 € | 5 059 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPEIRY
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602 000 € | 5 059 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAPEIRY
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600 000 € | 4 380 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 HERY SUR ALBY
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599 000 € | 4 218 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 ALBY SUR CHERAN
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585 000 € | 3 874 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 ALBY SUR CHERAN
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585 000 € | 3 874 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 ALBY SUR CHERAN
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585 000 € | 3 874 € | 151 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 26 All Du Cret Dianmeure | 458 650 € | 102 m² | 4 497 € |
| 19/08/2024 | 825 Rte De La Vetaz | 624 070 € | 148 m² | 4 217 € |
| 05/08/2024 | 958 Rte Des Pierres | 658 000 € | 120 m² | 5 483 € |
| 15/07/2024 | 122 Che Du Benitier | 583 515 € | 115 m² | 5 074 € |
| 17/04/2024 | 180 Che Du Champ Du Loup | 571 200 € | 107 m² | 5 338 € |
| 06/03/2024 | 50 All De La Livre | 457 200 € | 118 m² | 3 875 € |
| 21/06/2023 | 70 Che Du Cret De La Tour | 920 450 € | 137 m² | 6 719 € |
| 24/04/2023 | 535 Che Du Cret De La Tour | 580 000 € | 147 m² | 3 946 € |