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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
En plein cœur du village d'Apprieu, au sein d'une copropriété calme, découvrez ce bel appartement T4 de 85 m², situé au 1er étage, alliant volumes, luminosité et fonctionnalité.Dès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VOIRON ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VOIRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VOIRON
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220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BUISSE
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215 000 € | 2 590 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BUISSE
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215 000 € | 2 590 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BUISSE
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BUISSE
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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199 000 € | 2 427 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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194 000 € | 2 042 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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194 000 € | 2 000 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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194 000 € | 2 042 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CASSIEN
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189 000 € | 2 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CASSIEN
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189 000 € | 2 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 103 Av Docteur Valois | 141 400 € | 79 m² | 1 790 € |
| 16/06/2025 | 35 Bd Du Guillon | 330 000 € | 79 m² | 4 177 € |
| 27/05/2025 | 31 Rue Du Belvedere | 168 300 € | 84 m² | 2 004 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue De La Brunetiere | 172 900 € | 80 m² | 2 161 € |
| 19/05/2025 | 24 Rue Gallien | 237 600 € | 82 m² | 2 898 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue Dode | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 25/04/2025 | 21 Rue General Rambeaud | 149 000 € | 69 m² | 2 159 € |
| 15/04/2025 | 23 Rue Du Belvedere | 169 100 € | 72 m² | 2 349 € |
| 14/04/2025 | 33 Av Jules Ravat | 172 800 € | 72 m² | 2 400 € |
| 08/04/2025 | 19 Rue Du Belvedere | 150 350 € | 72 m² | 2 088 € |
| 07/04/2025 | 51 Rue Du Belvedere | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 07/04/2025 | 9 Bd Edgar Kofler | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Des Augustins | 120 600 € | 75 m² | 1 608 € |
| 24/03/2025 | 15 Rue Du Colombier | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue De Saint Olive | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |