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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
ERA Immobilier Agence ARGU'S vous propose cette maison ancienne en pierre comprenant 176 m² habitables avec séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, 3 chambres, salle de bains et cell...
8 Route des Tilleuls 86400 Voulême
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 81 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CIVRAY
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T6 CIVRAY
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168 000 € | 949 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GAUDENT
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167 000 € | 954 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GAUDENT
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167 000 € | 954 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GAUDENT
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T6 ST GAUDENT
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T8 ST GAUDENT
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160 500 € | 902 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T5 VOULEME
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159 000 € | 837 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULEME
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159 000 € | 837 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULEME
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T5 VOULEME
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159 000 € | 837 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T7 CIVRAY
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156 288 € | 845 € | 185 m² | 7 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/01/2025 | 1 Rte Querreux | 142 500 € | 147 m² | 969 € |
| 15/11/2024 | 4 Imp Du Monument | 159 000 € | 150 m² | 1 060 € |
| 08/02/2024 | 1 Che Du Puits | 168 125 € | 140 m² | 1 201 € |
| 27/11/2023 | 8 Pl De L'eglise | 140 000 € | 145 m² | 966 € |