Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison ancienne comprenant au rez de chaussée : Entrée, cuisine équipée, salon. Au 1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bains, dressing. Au 2ème étage : Grenier aménageable. Dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VOULX ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VOULX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b13or Actuel
|
239 000 € | - |
|
#9xlnp
|
239 000 € | - |
|
#b5Ruu
|
225 000 € | -5,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NOISY RUDIGNON
|
240 000 € | 2 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOISY RUDIGNON
|
240 000 € | 2 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOISY RUDIGNON
|
240 000 € | 2 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOISY RUDIGNON
|
240 000 € | 2 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BROSSE MONTCEAUX
|
241 584 € | 2 368 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BROSSE MONTCEAUX
|
241 584 € | 2 368 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLENNES
|
235 825 € | 2 335 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLENNES
|
235 825 € | 2 335 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 FLAGY
|
244 000 € | 2 122 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLAGY
|
244 000 € | 2 122 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLAGY
|
244 000 € | 2 122 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T6 VOULX
|
246 919 € | 2 421 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T4 LA BROSSE MONTCEAUX
|
249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BROSSE MONTCEAUX
|
249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BROSSE MONTCEAUX
|
249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 9 Che Des Foulons | 197 000 € | 79 m² | 2 494 € |
| 26/10/2024 | 4 Rue Dieu | 98 000 € | 99 m² | 990 € |
| 03/07/2024 | 31 Rue Chasles | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 11/06/2024 | 9 Rue Guynemer | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 17/04/2024 | 24 Rue Des Percherons | 135 060 € | 89 m² | 1 518 € |
| 27/01/2024 | Rte De Diant | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue De La Bruyere | 103 000 € | 110 m² | 936 € |
| 21/10/2023 | 50 Rte De Montmachoux | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 04/09/2023 | 5 Rle De Merdereau | 179 525 € | 78 m² | 2 302 € |
| 21/08/2023 | 16 Rue Du Limosin | 179 000 € | 85 m² | 2 106 € |
| 13/07/2023 | 4b Rue Pasteur | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 26/06/2023 | 1 Rue Pasteur | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 16/05/2023 | 5 Le Paradis | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |