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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison de plain-pied construite en 1992 se distingue par son excellent état d'e...
11 Chemin de Chevry 77940 Voulx
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VOULX ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VOULX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA BROSSE MONTCEAUX
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211 824 € | 2 328 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BROSSE MONTCEAUX
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211 824 € | 2 328 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BROSSE MONTCEAUX
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211 824 € | 2 328 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BLENNES
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217 000 € | 2 411 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 VOULX
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219 500 € | 2 195 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULX
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219 500 € | 2 195 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULX
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219 500 € | 2 195 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULX
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219 500 € | 2 195 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTMACHOUX
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BLENNES
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VOULX
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225 000 € | 2 344 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VOULX
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225 000 € | 2 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 NOISY RUDIGNON
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228 000 € | 2 505 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 NOISY RUDIGNON
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228 000 € | 2 505 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 NOISY RUDIGNON
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228 000 € | 2 505 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 Chem De Beauregard | 225 000 € | 70 m² | 3 214 € |
| 26/04/2025 | 9 Che Des Foulons | 197 000 € | 79 m² | 2 494 € |
| 22/02/2025 | 18 Av Du Gen De Gaulle | 175 000 € | 66 m² | 2 652 € |
| 12/11/2024 | 114 Gr Grande Rue | 158 000 € | 62 m² | 2 548 € |
| 26/10/2024 | 4 Rue Dieu | 98 000 € | 99 m² | 990 € |
| 31/08/2024 | 40 Rte De Montmachoux | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 23/08/2024 | 4 Rte De Cheroy | 179 000 € | 63 m² | 2 841 € |
| 03/07/2024 | 31 Rue Chasles | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 11/06/2024 | 9 Rue Guynemer | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 17/04/2024 | 24 Rue Des Percherons | 135 060 € | 89 m² | 1 518 € |
| 09/03/2024 | 6 Rue Chasles | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 10/02/2024 | 4 Rte De Cheroy | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 27/01/2024 | Rte De Diant | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 21/10/2023 | 50 Rte De Montmachoux | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 21/10/2023 | 3 Rte De Cheroy | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |