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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison plain-pied de 115 m² à Wavignies Vous recherchez une maison pratique, moderne et agréable à vivre Cette maison de plain-pied de 115 m² habitables est idéale pour celles et c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 797 €/mois | 8 476 €/mois | 234 948 € | 24 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 246 360 € | 35 736 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 80 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 104 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 WAVIGNIES
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230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST EN CHAUSSEE
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230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAINVAL
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190 000 € | 1 638 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAINVAL
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190 000 € | 1 638 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAINVAL
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190 000 € | 1 638 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST EN CHAUSSEE
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189 500 € | 1 677 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST EN CHAUSSEE
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189 500 € | 1 677 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST EN CHAUSSEE
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189 500 € | 1 677 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 CATILLON FUMECHON
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188 000 € | 1 492 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 68 Rue D En Haut | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 24/03/2025 | 60 Imp De La Petite Bruyere | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 19/12/2024 | 237 Rue Douce | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 29/11/2024 | 126 Rue De La Hercherie | 161 000 € | 99 m² | 1 626 € |
| 05/11/2024 | 185 Rue Du Jeu De Paume | 193 000 € | 93 m² | 2 075 € |
| 01/10/2024 | 327 Rue De La Hercherie | 228 500 € | 127 m² | 1 799 € |
| 19/09/2024 | 220 Rue Jean Dupuy | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 07/06/2024 | 18 Rue Jean Pierre Braine | 223 300 € | 98 m² | 2 279 € |
| 07/05/2024 | 191 Rue Gorelier | 165 842 € | 94 m² | 1 764 € |
| 26/04/2024 | 133 Rle Du Pre | 224 000 € | 107 m² | 2 093 € |
| 27/03/2024 | 261 Rue Henri Vincenot | 212 000 € | 105 m² | 2 019 € |
| 24/01/2024 | 87 Rle Du Pre | 206 000 € | 114 m² | 1 807 € |
| 25/08/2023 | 18 Rue Jean Pierre Braine | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |
| 04/07/2023 | 228 Rue Douce | 221 550 € | 132 m² | 1 678 € |
| 24/04/2023 | 611 Rue Douce | 204 000 € | 98 m² | 2 082 € |