Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
A 5 mn a pied du centre et de la plage de WIMEREUX : Découvrez cette Maison sur Wimille avec Jardin comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine équipée, un salon avec poêle don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, WIMILLE ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, WIMILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1VcW Actuel
|
299 000 € | - |
|
#aawDt
|
310 000 € | +3,7% |
|
#aaHoX
|
310 000 € | +3,7% |
|
#aecGL
|
310 000 € | +3,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Rue Gilbert Regnault | 295 780 € | 90 m² | 3 286 € |
| 03/03/2025 | 9 Rue Du Mal Lefebvre | 211 200 € | 98 m² | 2 155 € |
| 17/02/2025 | 9 Rue De L'abbe Cossart | 299 400 € | 92 m² | 3 254 € |
| 09/01/2025 | 1b Av Victor Hugo | 220 500 € | 111 m² | 1 986 € |
| 06/01/2025 | 5 All Des Salamandres | 192 060 € | 92 m² | 2 088 € |
| 06/01/2025 | 12 Rte De Rupembert | 412 700 € | 112 m² | 3 685 € |
| 27/12/2024 | 4 All Des Salamandres | 194 040 € | 97 m² | 2 000 € |
| 26/12/2024 | 5 All Des Cornouillers | 201 960 € | 95 m² | 2 126 € |
| 26/12/2024 | 2 All Des Cornouillers | 187 110 € | 88 m² | 2 126 € |
| 23/12/2024 | 1 All Des Salamandres | 188 100 € | 87 m² | 2 162 € |
| 20/12/2024 | 5 All Des Bruants | 198 990 € | 93 m² | 2 140 € |
| 18/12/2024 | 6 All Des Cornouillers | 207 900 € | 101 m² | 2 058 € |
| 13/12/2024 | 1 All Des Bruants | 197 010 € | 91 m² | 2 165 € |
| 04/12/2024 | 7 All Des Salamandres | 192 060 € | 97 m² | 1 980 € |
| 02/12/2024 | 2 All Des Salamandres | 187 110 € | 90 m² | 2 079 € |