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217 000 €
T3 66 m²
WOIPPY 57140
N/A vs marché
3 288 €/m²

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Appartement T3 • 3 pièces • 66 m²

WOIPPY (57140) • Route de Norroy Château Le Village
Calme Balcon Garage

Vente Appartement 3 piècesiad France - Amandine Ludwiczak vous propose : NOUVEAU PROGRAMME WOIPPY VILLAGE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS!! PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES Magnifique T3 neuf d...

Quartier Route de Norroy Château Le Village

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 217 000 €
Honoraires agence (~5,5%) -11 313 €
Prix net vendeur 205 687 €
Frais de notaire +15 933 €
Émoluments 2 448 €
Droits & taxes 12 135 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 232 933 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 232 933 €
Capital à emprunter 232 933 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 784 €/mois 8 436 €/mois 233 856 € 24 217 € 3,15%
10 ans 2 044 €/mois 6 194 €/mois 245 280 € 35 641 € 3,20%
20 ans 1 205 €/mois 3 652 €/mois 289 200 € 79 561 € 3,40%
25 ans 1 044 €/mois 3 164 €/mois 313 200 € 103 561 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,01%
8 712 €/an
Rendement net
2,51%
après charges
Cashflow
-868 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 726 €/an
Charges copro. NR 396 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 610 €/an
GLI (2,5%) 218 €/an
Vacance locative 726 €/an
Total charges 2 826 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
14% plus cher

Distribution des prix

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).