395 000 €
T5
115 m²
WOIPPY
57140
N/A
vs marché
3 435
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit395 000 €
Maison • 5 pièces • 115 m²
WOIPPY (57140) • Route de Norroy Château Le Village
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
395 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 010 €
Prix net vendeur
377 990 €
Frais de notaire
+27 751 €
Émoluments
4 100 €
Droits & taxes
22 301 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
422 751 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
422 751 €
Capital à emprunter
422 751 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,84%
15 180 €/an
Rendement net
2,43%
après charges
Cashflow
-1 610 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 265 €/an
Charges copro. NR
690 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 063 €/an
GLI (2,5%)
380 €/an
Vacance locative
1 264 €/an
Total charges
4 812 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 WOIPPY
|
398 000 € | 3 345 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 WOIPPY
|
372 000 € | 3 074 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 WOIPPY
|
371 000 € | 3 066 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 WOIPPY
|
419 900 € | 3 651 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 WOIPPY
|
419 900 € | 3 651 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 WOIPPY
|
419 900 € | 3 651 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA MAXE
|
370 000 € | 2 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 WOIPPY
|
370 000 € | 3 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 WOIPPY
|
370 000 € | 3 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA MAXE
|
420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 WOIPPY
|
369 000 € | 3 295 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULNY
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULNY
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULNY
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 WOIPPY
|
368 000 € | 3 041 € | 121 m² | 6 | Voir |