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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, WORMHOUT ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 WORMHOUT
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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242 000 € | 2 017 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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242 000 € | 2 017 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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257 900 € | 1 829 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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257 900 € | 1 829 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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215 900 € | 1 755 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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215 900 € | 1 755 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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210 000 € | 1 707 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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210 000 € | 1 707 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 HERZEELE
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210 000 € | 1 707 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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210 000 € | 1 707 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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210 000 € | 1 707 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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210 000 € | 1 707 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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210 000 € | 1 707 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 84 Rue De L'hofland | 335 100 € | 105 m² | 3 191 € |
| 24/03/2025 | 11 Rue Odoul | 176 000 € | 100 m² | 1 760 € |
| 25/01/2025 | 54 Rue De Ledringhem | 264 000 € | 96 m² | 2 750 € |
| 24/12/2024 | 647 Rue Du 8 Mai | 139 000 € | 116 m² | 1 198 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue Des Alouettes | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 19/12/2024 | 12 All Des Fleurs | 169 000 € | 97 m² | 1 742 € |
| 16/12/2024 | 423 Lavael Straete | 430 000 € | 133 m² | 3 233 € |
| 12/12/2024 | 1 All Des Saules | 194 750 € | 101 m² | 1 928 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue D Herzeele | 162 550 € | 128 m² | 1 270 € |
| 29/11/2024 | 35 Rue Du Clos Nature | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 27/11/2024 | 10 All Des Tilleuls | 148 650 € | 101 m² | 1 472 € |
| 22/11/2024 | 14 All Des Tilleuls | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |
| 18/10/2024 | 45 All Des Tilleuls | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue Maurice Vaesken | 272 500 € | 109 m² | 2 500 € |
| 19/08/2024 | 2 Rue Marie Curie | 261 300 € | 108 m² | 2 419 € |