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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Situé dans un lotissement apprécié de Xonrupt-Longemer, ce chalet de 5 pièces bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un terrain plat de 9ares facilement clôturableÉdifié sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, XONRUPT LONGEMER ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, XONRUPT LONGEMER Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 XONRUPT LONGEMER
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299 000 € | 3 250 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 GERARDMER
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300 000 € | 2 655 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 GERARDMER
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 GERARDMER
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 GERARDMER
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 LIEZEY
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEZEY
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 GERARDMER
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 LIEZEY
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 419 Che Du Blanc Ruxel Au Page | 523 690 € | 105 m² | 4 988 € |
| 17/06/2025 | 64 Rte De La Roche Du Page | 356 000 € | 100 m² | 3 560 € |
| 19/03/2025 | 1 Les Plombes | 598 500 € | 95 m² | 6 300 € |
| 07/12/2024 | 2a Rue Des Bouleaux | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 04/12/2024 | 10 Rue Du Petit Bois | 407 000 € | 103 m² | 3 951 € |
| 06/11/2024 | 103 Imp Du Teleski | 530 000 € | 91 m² | 5 824 € |
| 04/09/2024 | 363 Mte Des Broches | 348 000 € | 113 m² | 3 080 € |
| 05/07/2024 | 80 Che Des Bergeronnettes | 242 000 € | 116 m² | 2 086 € |
| 26/03/2024 | 421 Mte Des Broches | 342 000 € | 104 m² | 3 288 € |
| 04/12/2023 | 266 Rte Du Trou De Terre | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 08/11/2023 | 601 Rte Du Lac | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 04/08/2023 | 373 Mte Des Broches | 242 475 € | 78 m² | 3 109 € |
| 31/07/2023 | 7 Rue Du Pre Bostel | 456 000 € | 101 m² | 4 515 € |
| 13/07/2023 | 1300 Rte Des Fies | 261 000 € | 90 m² | 2 900 € |
| 30/03/2023 | 1168 Rte Du Saut Des Cuves | 582 382 € | 100 m² | 5 824 € |