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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Situé au bout de l'impasse des perles de Vologne, sur le dernier terrain constructible de ce petit lotissement d'une dizaine de chalets 'premium' dans le secteur le plus prisé de X...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 584 €/mois | 26 012 €/mois | 721 056 € | 74 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 301 €/mois | 19 094 €/mois | 756 120 € | 109 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 557 €/mois | 13 809 €/mois | 820 260 € | 173 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 891 600 € | 245 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 965 400 € | 319 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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584 900 € | 2 489 € | 235 m² | 8 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 4092 Rte Du Lac | 1 500 000 € | 217 m² | 6 912 € |
| 22/04/2025 | 1907 Rte De Colmar | 446 500 € | 160 m² | 2 791 € |
| 12/12/2024 | 46 Rue De La Resistance | 646 000 € | 185 m² | 3 492 € |
| 29/04/2024 | 13 Imp Du Haut Pergy | 543 130 € | 158 m² | 3 438 € |
| 12/01/2024 | 439 Che Du Blanc Ruxel Au Page | 805 000 € | 175 m² | 4 600 € |