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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Charme, authenticité et potentiel! Au coeur d'un environnement champêtre et paisible, mais proche des commodités, cette belle maison traditionnelle d'environ 95 m² séduira les amat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 260 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 48 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 88 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YGOS ST SATURNIN ↘ -26.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, YGOS ST SATURNIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ONESSE ET LAHARIE
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188 796 € | 2 075 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ARJUZANX
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARJUZANX
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LAHARIE
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T5 ONESSE ET LAHARIE
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174 000 € | 1 933 € | 90 m² | 5 | Voir |
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169 000 € | 1 760 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ARENGOSSE
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169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 ONESSE ET LAHARIE
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168 642 € | 1 794 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ONESSE ET LAHARIE
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168 073 € | 1 698 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 MORCENX
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165 000 € | 1 435 € | 115 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 166 Rue Des Lauriers | 180 282 € | 97 m² | 1 859 € |
| 27/09/2024 | 994 Rte De Mimizan | 197 900 € | 105 m² | 1 885 € |
| 21/08/2024 | 591 Av De Brassenx | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 07/08/2024 | 603 Av De Brassenx | 133 500 € | 93 m² | 1 435 € |
| 29/07/2024 | 2275 Rte Du Finon | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 07/05/2024 | 580 Rue D Arnaudin | 132 900 € | 91 m² | 1 460 € |
| 29/04/2024 | 611 Rue De La Chalosse | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 15/03/2024 | 165 Rte De Mont De Marsan | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 04/05/2023 | 67 Rue George Sand | 213 300 € | 100 m² | 2 133 € |