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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
C'est en exclusivité que votre agence TLI vous propose cette maison de 1900 sur la commune de Zegerscappel. Idéalement située au coeur du village et de ses commodités, vous profite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ZEGERSCAPPEL ↘ -13% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ZEGERSCAPPEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MERCKEGHEM
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249 990 € | 1 562 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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257 900 € | 1 829 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 BOLLEZEELE
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262 500 € | 1 544 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 WORMHOUT
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264 000 € | 1 760 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 WORMHOUT
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264 000 € | 1 760 € | 150 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 4 Rte De Pitgam | 255 000 € | 139 m² | 1 835 € |
| 13/12/2024 | 4 Rte De Bollezeele | 195 000 € | 180 m² | 1 083 € |
| 06/12/2024 | 37 Rte De Saint Omer | 150 000 € | 141 m² | 1 064 € |
| 24/10/2024 | 5 Rue Du 5 Septembre 1944 | 346 000 € | 137 m² | 2 526 € |
| 15/04/2024 | 16 Rue Julien Franchois | 468 700 € | 156 m² | 3 004 € |
| 12/02/2024 | 10 Rue D Ypres | 117 500 € | 122 m² | 963 € |
| 24/01/2024 | 2 Grand Place | 147 000 € | 136 m² | 1 081 € |
| 10/01/2024 | 11 Rue D Ypres | 106 000 € | 130 m² | 815 € |
| 21/12/2023 | 16 Rue D Arneke | 299 150 € | 159 m² | 1 881 € |
| 13/12/2023 | 1 Rue Des Flandres | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 28/06/2023 | 10 Grand Place | 203 700 € | 155 m² | 1 314 € |