Statistiques immobilières — Aillon le Jeune (73340)
450 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
3 326 €/m²
2 516 €/m² — 3 816 €/m²
Prix/m² appartements
2 051 €/m²
1 655 €/m² — 2 559 €/m²
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Aillon le Jeune
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Aillon le JeuneVentes 12 mois
18
3 maisons 15 appartements
Prix DVF maisons
2 378 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 848 €/m²
-11,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-10,0%
Tendance DVF : -11,8% (18 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 069 €/m² | 5 |
| 2P | 1 599 €/m² | 4 |
| 3P | 1 775 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Aillon le JeuneBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (23)
Annonces à Aillon le Jeune
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 33 m² | 78 000 € 2 364 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 33 m² | 78 000 € 2 364 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 33 m² | 78 000 € 2 364 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 33 m² | 78 000 € 2 364 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 24 m² | 78 000 € 3 250 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 33 m² | 78 000 € 2 364 €/m² | = |
| Terrain | 99 000 € | = |
| Hôtel 500 m² | 145 600 € 291 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 880 m² | 99 000 € 113 €/m² | 560 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Aillon le Jeune| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 2 083 €/m² | 5 |
| 2 pièces | 3 909 €/m² | 1 | 2 215 €/m² | 4 |
| 3 pièces | - | - | - | 4 |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aillon le JeuneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Aillon le Jeune Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Aillon le Jeune — 863 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (299)
Apparts (561)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
63,6%
133 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
390 kWh/m²
164 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Aillon le JeuneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.09%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
83,3%
Apparts parc
65,0%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant