Quel est le prix au m² à ALLEREY SUR SAONE (71350) ?

Le prix médian au m² à ALLEREY SUR SAONE est de 2 040 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ALLEREY SUR SAONE ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ALLEREY SUR SAONE (71350), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ALLEREY SUR SAONE ?

Le marché immobilier à ALLEREY SUR SAONE (71350) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Allerey sur Saone (71350)

814 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

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Prix/m² maisons

2 040 €/m²

1 794 €/m² — 2 447 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

11 annonces en vente à Allerey sur Saone

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Allerey sur Saone

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Allerey sur Saone

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

2 028 €/m²

-4,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 206 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Allerey sur Saone

Biens en baisse

36.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (11) Apparts (0)

Annonces à Allerey sur Saone

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	59 000 € 536 €/m²	-14,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	104 000 €	=
Terrain	56 000 €	=
Maison 5 pièces 110 m²	59 000 € 536 €/m²	-14,5%
Maison 9 pièces 296 m²	950 000 € 3 209 €/m²	=
Maison 6 pièces 175 m²	266 000 € 1 520 €/m²	-7,0%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 175 m²	266 000 € 1 520 €/m²	341 j
Maison 9 pièces 296 m²	950 000 € 3 209 €/m²	198 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Allerey sur Saone

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	2 026 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Allerey sur Saone

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Allerey sur Saone Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Allerey sur Saone — 399 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (367) Apparts (31)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,0%

284 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

256 kWh/m² 51 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Allerey sur Saone

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.01%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Allerey sur Saone

Verdun sur le Doubs 1 214 €/m² 2.9 km Verjux 1 768 €/m² 3.4 km Les Bordes 1 852 €/m² 3.5 km Bragny sur Saone 1 904 €/m² 3.6 km Gergy 1 727 €/m² 4.3 km St Martin en Gatinois 4.5 km St Gervais en Valliere 2 194 €/m² 4.6 km Ciel 1 399 €/m² 5.1 km St Maurice en Riviere 1 769 €/m² 6.7 km Palleau 1 399 €/m² 6.7 km

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