Statistiques immobilières — Bragny sur Saone (71350)
599 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
1 904 €/m²
1 258 €/m² — 1 942 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bragny sur Saone
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bragny sur SaoneVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
1 850 €/m²
-7,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bragny sur SaoneBiens en baisse
42.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (49)
Apparts (0)
Annonces à Bragny sur Saone
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 169 000 € 1 300 €/m² | -5,6% |
| Maison 3 pièces 130 m² | 157 000 € 1 208 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 148 000 € 1 423 €/m² | -6,9% |
| Maison 5 pièces 144 m² | 164 000 € 1 139 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 188 m² | 229 000 € 1 218 €/m² | -9,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 170 m² | 390 000 € 2 294 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 55 m² | 138 000 € 2 509 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 176 m² | 249 000 € 1 415 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 390 000 € 2 294 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 390 000 € 2 294 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 49 175 € | 1434 j |
| Maison 5 pièces 144 m² | 164 000 € 1 139 €/m² | 464 j |
| Bien immobilier 4 pièces 82 m² | 65 000 € 793 €/m² | 371 j |
| Maison 4 pièces 60 m² | 139 000 € 2 317 €/m² | 352 j |
| Maison 4 pièces 60 m² | 139 000 € 2 317 €/m² | 252 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bragny sur Saone| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 760 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 760 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 760 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bragny sur SaoneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bragny sur Saone Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bragny sur Saone — 391 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (374)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
91,7%
275 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
264 kWh/m²
65 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bragny sur SaoneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.79%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant