Statistiques immobilières — Amareins (01090)
0 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
3 179 €/m²
2 947 €/m² — 3 502 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Amareins
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AmareinsVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
2 830 €/m²
-0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 181 €/m² | 6 |
| 5P+ | 2 276 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AmareinsBiens en baisse
18.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (22)
Apparts (0)
Annonces à Amareins
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 365 m² | 150 000 € 411 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 200 m² | 325 000 € 1 625 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 160 000 € 1 067 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 200 m² | 325 000 € 1 625 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 272 m² | 165 000 € 607 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 114 m² | 335 000 € 2 939 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 299 900 € 3 332 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 128 m² | 369 000 € 2 883 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 310 000 € 3 263 €/m² | = |
| Terrain | 126 000 € | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Amareins| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 3 392 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 860 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AmareinsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Amareins Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j