Statistiques immobilières — Annay la Cote (89200)
355 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
1 806 €/m²
1 614 €/m² — 1 929 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Annay la Cote
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Annay la CoteVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 601 €/m²
+0,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Annay la CoteBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (42)
Apparts (0)
Annonces à Annay la Cote
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 130 m² | 229 000 € 1 762 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 287 016 € 2 050 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 259 829 € 2 165 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 229 000 € 1 762 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 140 m² | 287 016 € 2 050 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 289 950 € 2 416 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 259 829 € 2 165 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 143 m² | 331 260 € 2 317 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 134 m² | 335 879 € 2 507 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 57 m² | 40 000 € 702 €/m² | 309 j |
| Terrain | 14 000 € | 304 j |
| Bien immobilier 57 m² | 40 000 € 702 €/m² | 265 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Annay la CoteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Annay la Cote Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Annay la Cote — 205 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (193)
Apparts (11)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,3%
151 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
356 kWh/m²
40 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Annay la CoteRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.93%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes