Statistiques immobilières — Annouville Vilmesnil (76110)
544 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 056 €/m²
2 030 €/m² — 2 761 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Annouville Vilmesnil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Annouville VilmesnilVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Annouville VilmesnilBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Annouville Vilmesnil
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 197 500 € 2 194 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 108 m² | 244 500 € 2 264 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 108 m² | 244 500 € 2 264 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 108 m² | 244 500 € 2 264 €/m² | = |
| Terrain | 52 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 676 m² | 52 000 € 77 €/m² | 1067 j |
| Terrain | 52 000 € | 507 j |
| Terrain | 52 000 € | 243 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Annouville VilmesnilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Annouville Vilmesnil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Annouville Vilmesnil — 195 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (192)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,4%
153 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
278 kWh/m²
64 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Annouville VilmesnilRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.51%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 4,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Annouville Vilmesnil
Angerville Bailleul
938 €/m²
2 km
Mentheville
1 539 €/m²
2.3 km
Grainville Ymauville
1 741 €/m²
2.6 km
Gonfreville Caillot
2 440 €/m²
3 km
Bec de Mortagne
2 424 €/m²
3 km
St Maclou la Briere
1 638 €/m²
3.4 km
Breteville du Grand Caux
2 283 €/m²
3.4 km
Daubeuf Serville
1 553 €/m²
3.7 km
Tourville les Ifs
2 172 €/m²
4.2 km
Benarville
4.4 km